Плита перекрытия ПБ 39-12 — железобетонная конструкция прямоугольной формы с многопустотными овальными каналами, располагаемыми по всему изделию. Пустоты применяются для уменьшения массы плиты и в качестве ребер жесткости. Таким образом, плита получается достаточно жесткой, чтобы выполнять свою функцию, и при этом легкой, что уменьшает нагрузку на основание сооружения. Также пустоты улучшают звуко- и теплоизоляцию, увеличивают энергоэффективность зданий. Каналы часто используют при проведении инженерных коммуникаций.
Изделие нашло применение в малоэтажном строительстве. Плита перекрытия ПБ 39-12 может использоваться при возведении жилого дома, хозяйственной постройки, гаража, производственного или промышленного сооружения. Здания могут иметь несущие стены из кирпича и блоков, а также быть каркасными, сборно-монолитными и панельными. Допустимо применять в зонах с рассчитанной сейсмической активностью до 6 баллов.