ТР-12 используют для управления нагревательным (охладительным) устройством, поддерживая заданную пользователем температуру. Измеряет температуру внешний цифровой датчик, который может быть расположен в нижней или верхней части корпуса.

ТР-12 обладает функциями реле напряжения, защищая нагрузку от недопустимых уровней напряжения, а также выдержкой заданного пользователем времени АПВ перед включением нагрузки.